Poradna

Mohu žalovat výbor SVJ?

Dotaz

Mohu jako člen SVJ podat žalobu na náš výbor SVJ pro jeho nečinnost, porušení péče řádného hospodáře pečovat o svěřený majetek a o náhradu škody za promarnění záruční lhůty 5 let na reklamace společného majetku SVJ?

Odpověď

S výkonem funkce člena výboru SVJ je spojena odpovědnost, což plyne z ust. § 159 občanského zákoníku. Každý člen voleného orgánu se zavazuje vykonávat svoji funkci s nezbytnou loajalitou, potřebnými znalostmi, pečlivostí a péčí řádného hospodáře. V souvislosti s porušením péče řádného hospodáře je člen výboru odpovědný a zodpovídá celému SVJ. Pokud by v důsledku nekonání či protiprávního jednání předsedy SVJ (či celého výboru) vznikla škoda, je možné požadovat její náhradu. Máte tedy možnost se obrátit na soud s žalobou pro nečinnost či žalobou na náhradu škody. Pokud se v domě cítí více vlastníků poškozených jednáním výboru SVJ, podejte žalobu společně. Výbor Vám musí umožnit nahlédnout do uzavřených smluv, účetnictví a všech dokumentů, ze kterých by mohl být zřejmý jeho postup či nečinnost. Jedná se složitější typ sporu a doporučujeme být zastoupen advokátem.

Další možností je v domě iniciovat odvolání dosavadních členů a volba nových, kteří již budou aktivně podnikat potřebné kroky.

V případě potřeby nás neváhejte kontaktovat a využít naše právní služby.

Právní tým advokátní kanceláře Langmeier & Co.

Dotaz do právní poradny

V rámci právní poradny jsou poskytovány obecné právní odpovědi na základě zaslaného dotazu na e-mailovou adresu poradna@langmeier.cz. Jedná se o obecné právní dotazy, na které je v rámci poradny poskytnuta stručná a srozumitelná obecná odpověď v souladu s právními předpisy ČR, která především doporučí další postup pro řešení dané situace či právního problému. Rozsah poskytnuté právní odpovědi je maximálně 1800 znaků. Poskytování písemných odpovědí je dobrovolnou činností právníků a nejedná se o poskytování advokátních služeb. Advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. nenese odpovědnost za poskytnuté odpovědi a za jednání vzniklé na základě těchto odpovědí s ohledem na obecnost položených dotazů a obecnou odpověď.
Pokud bude mít osoba zájem o poskytnutí právních služeb a zastoupení, musí kontaktovat advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. na e-mailové adrese info@langmeier.cz či jiným způsobem. Advokátní služby budou poskytovány v rámci aktuálního ceníku a podmínek advokátní kanceláře.
Zasláním dotazu do právní poradny na e-mail poradna@langmeier.cz souhlasíte s možným zveřejněním dotazu v právní poradně. Veškeré osobní údaje jako jméno a adresa budou anonymizovány.

Zpět na předchozí stránku

Jsme součástí skupiny AEQUITAS Group.