Poradna

Koupil jsem pozemek s nebožtíkem

Dotaz

Koupil jsem pozemek, kde měl otec prodávající zřízené břemeno dožití. Při přepisu pozemku v katastru jsem si myslel, že bude břemeno smazáno, jelikož byl otec již několik let po smrti. K tomu však nedošlo a já teď vlastním pozemek i s nebožtíkem. Nemůže břemeno přejít na jeho potomky? Půjde vymazat?

Odpověď

Ve vašem případě hovoříme o věcném břemeni doživotního užívání nemovitosti, která se váže pouze na osobu oprávněnou z tohoto břemene, tedy nebožtíka. S ohledem na znění občanského zákoníku nelze tuto osobní služebnost převést na jinou osobu a její trvání je omezeno po dobu života oprávněné osoby. Osobní služebnost smrtí oprávněné osoby zanikla, avšak v katastru nemovitostí zůstane bez Vašeho přičinění zapsaná (avšak i tento ne příliš šťastný postup by se měl brzy novelou změnit). Pro výmaz věcného břemene doživotního užívání z katastru nemovitostí musíte aktivně konat a podat na katastr nemovitostí standartní návrh na výmaz věcného břemene, kde uvedete, že osoba oprávněná již zemřela. Není nutné určit přesný datum úmrtí, stačí jen identifikovat osobu oprávněnou. Nutný je úředně ověřený podpis. S podáním návrhu na výmaz je spojena povinnost uhradit správní poplatek ve výši 2.000, – Kč.

Právní tým advokátní kanceláře Langmeier & Co.

Dotaz do právní poradny

V rámci právní poradny jsou poskytovány obecné právní odpovědi na základě zaslaného dotazu na e-mailovou adresu poradna@langmeier.cz. Jedná se o obecné právní dotazy, na které je v rámci poradny poskytnuta stručná a srozumitelná obecná odpověď v souladu s právními předpisy ČR, která především doporučí další postup pro řešení dané situace či právního problému. Rozsah poskytnuté právní odpovědi je maximálně 1800 znaků. Poskytování písemných odpovědí je dobrovolnou činností právníků a nejedná se o poskytování advokátních služeb. Advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. nenese odpovědnost za poskytnuté odpovědi a za jednání vzniklé na základě těchto odpovědí s ohledem na obecnost položených dotazů a obecnou odpověď.
Pokud bude mít osoba zájem o poskytnutí právních služeb a zastoupení, musí kontaktovat advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. na e-mailové adrese info@langmeier.cz či jiným způsobem. Advokátní služby budou poskytovány v rámci aktuálního ceníku a podmínek advokátní kanceláře.
Zasláním dotazu do právní poradny na e-mail poradna@langmeier.cz souhlasíte s možným zveřejněním dotazu v právní poradně. Veškeré osobní údaje jako jméno a adresa budou anonymizovány.

Zpět na předchozí stránku

Jsme součástí skupiny AEQUITAS Group.