Poradna

Platím daň z darovaného bytu?

Dotaz

Jakou budu platit daň z příjmu z prodeje bytu, který jsem dostala darem od matky před čtyřmi roky? Hodnota bytu byla tehdy stanovena na 2,2 milionu Kč. Předpokládám, že byt prodám za cenu 2,5 milionu Kč.

Odpověď

Pokud jste byt nabyla darem před čtyřmi lety a nebudete splňovat podmínky pro osvobození (tedy vlastnictví bytu po dobu nejméně 5 let, nebo že jste v bytě měla trvalé bydliště po dobu aspoň 2 let před prodejem), příjem z prodeje bude podléhat dani z příjmů. Základem daně je rozdíl mezi prodejní cenou (2,5 mil. Kč) a cenou obvyklou v době darování (2,2 mil. Kč), což je 300 000 Kč. Daň z příjmů fyzických osob činí 15 % z tohoto základu, tedy 45 000 Kč. Pokud však splníte podmínky pro osvobození, prodej bude od daně osvobozen a žádnou daň platit nebudete.

V případě potřeby nás neváhejte kontaktovat a využít naše právní služby.

Právní tým advokátní kanceláře Langmeier & Co.

Dotaz do právní poradny

V rámci právní poradny jsou poskytovány obecné právní odpovědi na základě zaslaného dotazu na e-mailovou adresu poradna@langmeier.cz. Jedná se o obecné právní dotazy, na které je v rámci poradny poskytnuta stručná a srozumitelná obecná odpověď v souladu s právními předpisy ČR, která především doporučí další postup pro řešení dané situace či právního problému. Rozsah poskytnuté právní odpovědi je maximálně 1800 znaků. Poskytování písemných odpovědí je dobrovolnou činností právníků a nejedná se o poskytování advokátních služeb. Advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. nenese odpovědnost za poskytnuté odpovědi a za jednání vzniklé na základě těchto odpovědí s ohledem na obecnost položených dotazů a obecnou odpověď.
Pokud bude mít osoba zájem o poskytnutí právních služeb a zastoupení, musí kontaktovat advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. na e-mailové adrese info@langmeier.cz či jiným způsobem. Advokátní služby budou poskytovány v rámci aktuálního ceníku a podmínek advokátní kanceláře.
Zasláním dotazu do právní poradny na e-mail poradna@langmeier.cz souhlasíte s možným zveřejněním dotazu v právní poradně. Veškeré osobní údaje jako jméno a adresa budou anonymizovány.

Zpět na předchozí stránku

Jsme součástí skupiny AEQUITAS Group.